41 Avenue Louis Jourdan, 04700 Oraison
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Avenue Louis Jourdan, affiche un prix moyen de 2 842 €/m².Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 41 Avenue Louis Jourdan, 04700 Oraison
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Oraison à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 145 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°2635 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clg. Dr J.m.g. Itard à 358 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Docteur Jean Marc Gaspard Itard à 381 mètres
- - Ecole maternelle HENRI MATISSE à 366 mètres
- - Ecole élémentaire ORAISON à 663 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Avenue Louis Jourdan
Aucune vente n'a été recensée au 41 Avenue Louis Jourdan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Avenue Louis Jourdan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Avenue Louis Jourdan, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Avenue Louis Jourdan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Avenue Louis Jourdan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Avenue Louis Jourdan dans son marché local
Prix du 41 Avenue Louis Jourdan par rapport à la voie
Sur Avenue Louis Jourdan, le prix moyen des appartements s'établit à 2 842 €/m². Avec un prix moyen de 2 842 €/m², le 41 Avenue Louis Jourdan se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Avenue Louis Jourdan par rapport à Oraison et à Alpes-de-Haute-Provence
À Oraison, le prix moyen des appartements atteint 2 663 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Avenue Louis Jourdan se situe 100 % en dessous de la moyenne de Oraison et 100 % en dessous de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 41 Avenue Louis Jourdan à Oraison
Le loyer moyen estimé au 41 Avenue Louis Jourdan est de 13.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.48 € à 15.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Oraison, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Oraison a baissé de 20.61 % sur 1 an et augmenté de 37.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 815 €/m² au premier semestre 2021 à 3 354 €/m² au premier semestre 2025.
