35 Chemin des Eyrauds, 04700 Oraison
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Chemin des Eyrauds, affiche un prix moyen de 2 810 €/m², inférieur de 6.58 % à celui du n°41 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
1 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 35 Chemin des Eyrauds, 04700 Oraison
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Oraison.
1 niveau - 1 logement - 148 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1196 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clg. Dr J.m.g. Itard à 605 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Docteur Jean Marc Gaspard Itard à 631 mètres
- - Ecole maternelle HENRI MATISSE à 595 mètres
- - Ecole élémentaire ORAISON à 909 mètres
Ventes au 35 Chemin des Eyrauds
Une vente a été recensée au 35 Chemin des Eyrauds. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Chemin des Eyrauds
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Chemin des Eyrauds, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Chemin des Eyrauds
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Chemin des Eyrauds complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Chemin des Eyrauds dans son marché local
Prix du 35 Chemin des Eyrauds par rapport à la voie
Sur Chemin des Eyrauds, le prix moyen des maisons s'établit à 3 218 €/m². Avec un prix moyen de 2 810 €/m², le 35 Chemin des Eyrauds se situe 12.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Chemin des Eyrauds par rapport à Oraison et à Alpes-de-Haute-Provence
À Oraison, le prix moyen des maisons atteint 2 689 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Chemin des Eyrauds se situe 4.5 % au-dessus de la moyenne de Oraison et 7.79 % au-dessus de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Oraison a augmenté de 4.53 % sur 1 an et baissé de 4.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 421 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 166 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 140 500 € au 35 Chemin des Eyrauds à Oraison, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 025 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 10 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 513 € en assurant vous-même les visites, ou 1 756 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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