11 Lotissement les Magnolias, 04700 Oraison
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Lotissement les Magnolias, affiche un prix moyen de 3 579 €/m², supérieur de 21.82 % à celui du n°7 et du 15.98 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 11 Lotissement les Magnolias, 04700 Oraison
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Oraison.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2434 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clg. Dr J.m.g. Itard à 300 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Docteur Jean Marc Gaspard Itard à 357 mètres
- - Ecole maternelle HENRI MATISSE à 486 mètres
- - Ecole élémentaire ORAISON à 534 mètres
Ventes au 11 Lotissement les Magnolias
Les 2 ventes au 11 Lotissement les Magnolias donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Lotissement les Magnolias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Lotissement les Magnolias, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Lotissement les Magnolias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Lotissement les Magnolias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Lotissement les Magnolias dans son marché local
Prix du 11 Lotissement les Magnolias par rapport à la voie
Sur Lotissement les Magnolias, le prix moyen des maisons s'établit à 3 043 €/m². Avec un prix moyen de 3 579 €/m², le 11 Lotissement les Magnolias se situe 17.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Lotissement les Magnolias par rapport à Oraison et à Alpes-de-Haute-Provence
À Oraison, le prix moyen des maisons atteint 2 682 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Lotissement les Magnolias se situe 33.45 % au-dessus de la moyenne de Oraison et 44.9 % au-dessus de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Oraison a augmenté de 4.26 % sur 1 an et baissé de 4.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 421 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 166 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
