13 Lotissement les Magnolias, 04700 Oraison
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Lotissement les Magnolias, affiche un prix moyen de 2 983 €/m², identique à celui du n°5 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 13 Lotissement les Magnolias, 04700 Oraison
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Oraison.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2436 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clg. Dr J.m.g. Itard à 309 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Docteur Jean Marc Gaspard Itard à 363 mètres
- - Ecole maternelle HENRI MATISSE à 475 mètres
- - Ecole élémentaire ORAISON à 560 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Lotissement les Magnolias
Aucune vente n'a été recensée au 13 Lotissement les Magnolias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Lotissement les Magnolias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Lotissement les Magnolias, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Lotissement les Magnolias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Lotissement les Magnolias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Lotissement les Magnolias dans son marché local
Prix du 13 Lotissement les Magnolias par rapport à la voie
Sur Lotissement les Magnolias, le prix moyen des maisons s'établit à 3 043 €/m². Avec un prix moyen de 2 983 €/m², le 13 Lotissement les Magnolias se situe 1.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Lotissement les Magnolias par rapport à Oraison et à Alpes-de-Haute-Provence
À Oraison, le prix moyen des maisons atteint 2 682 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Lotissement les Magnolias se situe 11.22 % au-dessus de la moyenne de Oraison et 20.77 % au-dessus de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Oraison a augmenté de 4.26 % sur 1 an et baissé de 4.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 421 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 166 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
