1 Lotissement les Vieilles Vignes, 04700 Oraison
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Lotissement les Vieilles Vignes, affiche un prix moyen de 2 865 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°2 et du 1.31 % à celui du n°3.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Lotissement les Vieilles Vignes, 04700 Oraison
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Kiosque à 715 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Docteur Jean Marc Gaspard Itard à 905 mètres
- - Ecole maternelle HENRI MATISSE à 840 mètres
- - Ecole élémentaire ORAISON à 840 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Lotissement les Vieilles Vignes
Aucune vente n'a été recensée au 1 Lotissement les Vieilles Vignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Lotissement les Vieilles Vignes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Lotissement les Vieilles Vignes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Lotissement les Vieilles Vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Lotissement les Vieilles Vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Lotissement les Vieilles Vignes dans son marché local
Prix du 1 Lotissement les Vieilles Vignes par rapport à la voie
Sur Lotissement les Vieilles Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 899 €/m². Avec un prix moyen de 2 865 €/m², le 1 Lotissement les Vieilles Vignes se situe 1.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Lotissement les Vieilles Vignes par rapport à Oraison et à Alpes-de-Haute-Provence
À Oraison, le prix moyen des maisons atteint 2 682 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Lotissement les Vieilles Vignes se situe 6.82 % au-dessus de la moyenne de Oraison et 15.99 % au-dessus de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Lotissement les Vieilles Vignes à Oraison
Le loyer moyen estimé au 1 Lotissement les Vieilles Vignes est de 13.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.48 € à 15.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Oraison, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Oraison a augmenté de 4.26 % sur 1 an et baissé de 4.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 421 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 166 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
