4 Lotissement les Vieilles Vignes, 04700 Oraison
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Lotissement les Vieilles Vignes, affiche un prix moyen de 3 088 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°3 et du 0.13 % à celui du n°2.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Lotissement les Vieilles Vignes, 04700 Oraison
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Kiosque à 682 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Docteur Jean Marc Gaspard Itard à 868 mètres
- - Ecole maternelle HENRI MATISSE à 800 mètres
- - Ecole élémentaire ORAISON à 811 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Lotissement les Vieilles Vignes
Aucune vente n'a été recensée au 4 Lotissement les Vieilles Vignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Lotissement les Vieilles Vignes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Lotissement les Vieilles Vignes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Lotissement les Vieilles Vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Lotissement les Vieilles Vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Lotissement les Vieilles Vignes dans son marché local
Prix du 4 Lotissement les Vieilles Vignes par rapport à la voie
Sur Lotissement les Vieilles Vignes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 084 €/m². Avec un prix moyen de 3 088 €/m², le 4 Lotissement les Vieilles Vignes se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Lotissement les Vieilles Vignes par rapport à Oraison et à Alpes-de-Haute-Provence
À Oraison, le prix moyen des appartements atteint 2 657 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Lotissement les Vieilles Vignes se situe 16.22 % au-dessus de la moyenne de Oraison et 56.51 % au-dessus de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Lotissement les Vieilles Vignes à Oraison
Le loyer moyen estimé au 4 Lotissement les Vieilles Vignes est de 15.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.31 € à 18.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Oraison, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Oraison a baissé de 20.79 % sur 1 an et augmenté de 37.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 815 €/m² au premier semestre 2021 à 3 354 €/m² au premier semestre 2025.
