14 Rue Elie François Julien, 04700 Oraison
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Elie François Julien, affiche un prix moyen de 2 530 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°12 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue Elie François Julien, 04700 Oraison
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Oraison à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 45 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2259 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Kiosque à 35 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Docteur Jean Marc Gaspard Itard à 259 mètres
- - Ecole maternelle HENRI MATISSE à 335 mètres
- - Ecole élémentaire ORAISON à 200 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue Elie François Julien
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Elie François Julien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Elie François Julien
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Elie François Julien, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Elie François Julien dans son marché local
Prix du 14 Rue Elie François Julien par rapport à la voie
Sur Rue Elie François Julien, le prix moyen des appartements s'établit à 2 596 €/m². Avec un prix moyen de 2 530 €/m², le 14 Rue Elie François Julien se situe 2.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Elie François Julien par rapport à Oraison et à Alpes-de-Haute-Provence
À Oraison, le prix moyen des appartements atteint 2 662 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Elie François Julien se situe 4.96 % en dessous de la moyenne de Oraison et 28.23 % au-dessus de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue Elie François Julien à Oraison
Le loyer moyen estimé au 14 Rue Elie François Julien est de 14.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.86 € à 17.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.74 % au loyer moyen estimé à Oraison, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Oraison a baissé de 20.64 % sur 1 an et augmenté de 37.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 815 €/m² au premier semestre 2021 à 3 354 €/m² au premier semestre 2025.
