2 Rue Elie Louis Julien, 04700 Oraison
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Elie Louis Julien, affiche un prix moyen de 2 610 €/m², identique à celui du n°2 bis mais supérieur de 4.65 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Elie Louis Julien, 04700 Oraison
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Oraison à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 42 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0357 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Kiosque à 55 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Docteur Jean Marc Gaspard Itard à 228 mètres
- - Ecole maternelle HENRI MATISSE à 295 mètres
- - Ecole élémentaire ORAISON à 221 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Elie Louis Julien
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Elie Louis Julien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Elie Louis Julien
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Elie Louis Julien, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Elie Louis Julien dans son marché local
Prix du 2 Rue Elie Louis Julien par rapport à la voie
Sur Rue Elie Louis Julien, le prix moyen des appartements s'établit à 2 487 €/m². Avec un prix moyen de 2 610 €/m², le 2 Rue Elie Louis Julien se situe 4.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Elie Louis Julien par rapport à Oraison et à Alpes-de-Haute-Provence
À Oraison, le prix moyen des appartements atteint 2 663 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Elie Louis Julien se situe 1.99 % en dessous de la moyenne de Oraison et 32.35 % au-dessus de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Elie Louis Julien à Oraison
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Elie Louis Julien est de 14.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.7 € à 17.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.38 % au loyer moyen estimé à Oraison, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Oraison a baissé de 20.61 % sur 1 an et augmenté de 37.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 815 €/m² au premier semestre 2021 à 3 354 €/m² au premier semestre 2025.
