6 Rue Paul Fournel, 04700 Oraison
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Paul Fournel, affiche un prix moyen de 2 451 €/m².Cet immeuble ancien de 1820, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Paul Fournel, 04700 Oraison
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1820, situé dans le quartier Oraison à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 254 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0305 - Feuille 0000G, - Parcelle n°0302 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Kiosque à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Docteur Jean Marc Gaspard Itard à 321 mètres
- - Ecole maternelle HENRI MATISSE à 466 mètres
- - Ecole élémentaire ORAISON à 59 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Paul Fournel
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Paul Fournel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Paul Fournel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Paul Fournel, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Paul Fournel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Paul Fournel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Paul Fournel dans son marché local
Prix du 6 Rue Paul Fournel par rapport à la voie
Sur Rue Paul Fournel, le prix moyen des appartements s'établit à 2 453 €/m². Avec un prix moyen de 2 451 €/m², le 6 Rue Paul Fournel se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Paul Fournel par rapport à Oraison et à Alpes-de-Haute-Provence
À Oraison, le prix moyen des appartements atteint 2 663 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Paul Fournel se situe 7.96 % en dessous de la moyenne de Oraison et 24.67 % au-dessus de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Paul Fournel à Oraison
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Paul Fournel est de 14.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.47 € à 16.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.96 % au loyer moyen estimé à Oraison, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Oraison a baissé de 20.61 % sur 1 an et augmenté de 37.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 815 €/m² au premier semestre 2021 à 3 354 €/m² au premier semestre 2025.
