40 Rue des Barricades, 04310 Peyruis
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue des Barricades, affiche un prix moyen de 2 231 €/m², supérieur de 5.24 % à celui du n°17 mais inférieur de 5.71 % à celui du n°79.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 40 Rue des Barricades, 04310 Peyruis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Peyruis à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 219 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0754 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0360 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0359 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Village à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle PARC CHATEAU AV LIBERATION à 274 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE J FERRY à 372 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue des Barricades
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue des Barricades au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue des Barricades
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue des Barricades, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue des Barricades dans son marché local
Prix du 40 Rue des Barricades par rapport à la voie
Sur Rue des Barricades, le prix moyen des appartements s'établit à 2 236 €/m². Avec un prix moyen de 2 231 €/m², le 40 Rue des Barricades se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue des Barricades par rapport à Peyruis et à Alpes-de-Haute-Provence
À Peyruis, le prix moyen des appartements atteint 2 272 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue des Barricades se situe 1.8 % en dessous de la moyenne de Peyruis et 13.13 % au-dessus de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 40 Rue des Barricades à Peyruis
Le loyer moyen estimé au 40 Rue des Barricades est de 13.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.79 € à 16.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.84 % au loyer moyen estimé à Peyruis, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Peyruis a augmenté de 66.56 % sur 1 an et augmenté de 20.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 789 €/m² au premier semestre 2020 à 3 033 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 364 €/m² sur la période récente.
