80 Rue des Cigales, 04310 Peyruis
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 80 Rue des Cigales, affiche un prix moyen de 2 288 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 80 Rue des Cigales, 04310 Peyruis
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Village à 395 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle PARC CHATEAU AV LIBERATION à 562 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE J FERRY à 669 mètres
Absence de ventes récentes au 80 Rue des Cigales
Aucune vente n'a été recensée au 80 Rue des Cigales au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 80 Rue des Cigales
Dans un rayon de 100 mètres autour du 80 Rue des Cigales, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 80 Rue des Cigales
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 80 Rue des Cigales complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 80 Rue des Cigales dans son marché local
Prix du 80 Rue des Cigales par rapport à la voie
Sur Rue des Cigales, le prix moyen des appartements s'établit à 2 296 €/m². Avec un prix moyen de 2 288 €/m², le 80 Rue des Cigales se situe 0.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 80 Rue des Cigales par rapport à Peyruis et à Alpes-de-Haute-Provence
À Peyruis, le prix moyen des appartements atteint 2 270 €/m². Le prix moyen des appartements au 80 Rue des Cigales se situe 0.79 % au-dessus de la moyenne de Peyruis et 15.97 % au-dessus de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 80 Rue des Cigales à Peyruis
Le loyer moyen estimé au 80 Rue des Cigales est de 13.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.06 € à 16.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.5 % au loyer moyen estimé à Peyruis, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Peyruis a augmenté de 66.41 % sur 1 an et augmenté de 20.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 789 €/m² au premier semestre 2020 à 3 033 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 364 €/m² sur la période récente.
