154 Rue du Champ de Gau, 04310 Peyruis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 154 Rue du Champ de Gau, affiche un prix moyen de 2 338 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°160.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 154 Rue du Champ de Gau, 04310 Peyruis
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Village à 209 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle PARC CHATEAU AV LIBERATION à 350 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE J FERRY à 407 mètres
Absence de ventes récentes au 154 Rue du Champ de Gau
Aucune vente n'a été recensée au 154 Rue du Champ de Gau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 154 Rue du Champ de Gau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 154 Rue du Champ de Gau, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°154 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 154 Rue du Champ de Gau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 154 Rue du Champ de Gau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 154 Rue du Champ de Gau dans son marché local
Prix du 154 Rue du Champ de Gau par rapport à la voie
Sur Rue du Champ de Gau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 341 €/m². Avec un prix moyen de 2 338 €/m², le 154 Rue du Champ de Gau se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 154 Rue du Champ de Gau par rapport à Peyruis et à Alpes-de-Haute-Provence
À Peyruis, le prix moyen des appartements atteint 2 272 €/m². Le prix moyen des appartements au 154 Rue du Champ de Gau se situe 2.9 % au-dessus de la moyenne de Peyruis et 18.92 % au-dessus de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 154 Rue du Champ de Gau à Peyruis
Le loyer moyen estimé au 154 Rue du Champ de Gau est de 13.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.18 € à 16.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.49 % au loyer moyen estimé à Peyruis, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Peyruis a augmenté de 66.56 % sur 1 an et augmenté de 20.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 789 €/m² au premier semestre 2020 à 3 033 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 364 €/m² sur la période récente.
