9 Rue du Grand Cabaret, 04310 Peyruis
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Grand Cabaret, affiche un prix moyen de 2 337 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°23 mais identique à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue du Grand Cabaret, 04310 Peyruis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Peyruis à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 100 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0900 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Village à 238 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle PARC CHATEAU AV LIBERATION à 393 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE J FERRY à 467 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue du Grand Cabaret
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du Grand Cabaret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Grand Cabaret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du Grand Cabaret, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Grand Cabaret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Grand Cabaret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Grand Cabaret dans son marché local
Prix du 9 Rue du Grand Cabaret par rapport à la voie
Sur Rue du Grand Cabaret, le prix moyen des appartements s'établit à 2 298 €/m². Avec un prix moyen de 2 337 €/m², le 9 Rue du Grand Cabaret se situe 1.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Grand Cabaret par rapport à Peyruis et à Alpes-de-Haute-Provence
À Peyruis, le prix moyen des appartements atteint 2 272 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue du Grand Cabaret se situe 2.86 % au-dessus de la moyenne de Peyruis et 18.51 % au-dessus de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue du Grand Cabaret à Peyruis
Le loyer moyen estimé au 9 Rue du Grand Cabaret est de 13.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.12 € à 16.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.92 % au loyer moyen estimé à Peyruis, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Peyruis a augmenté de 66.56 % sur 1 an et augmenté de 20.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 789 €/m² au premier semestre 2020 à 3 033 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 364 €/m² sur la période récente.
