12 Avenue Auguste Bastide, 04860 Pierrevert
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue Auguste Bastide, affiche un prix moyen de 3 501 €/m², supérieur de 1.77 % à celui du n°12 bis et de n°1.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Avenue Auguste Bastide, 04860 Pierrevert
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Pierrevert à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 141 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0313 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Village à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle LA FOUN SOUFFLE (PIERREVERT) à 261 mètres
- - Ecole élémentaire PIERREVERT à 219 mètres
Ventes au 12 Avenue Auguste Bastide
Une vente a été recensée au 12 Avenue Auguste Bastide. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue Auguste Bastide
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue Auguste Bastide, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Auguste Bastide
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Auguste Bastide complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue Auguste Bastide dans son marché local
Prix du 12 Avenue Auguste Bastide par rapport à la voie
Sur Avenue Auguste Bastide, le prix moyen des appartements s'établit à 3 485 €/m². Avec un prix moyen de 3 501 €/m², le 12 Avenue Auguste Bastide se situe 0.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue Auguste Bastide par rapport à Pierrevert et à Alpes-de-Haute-Provence
À Pierrevert, le prix moyen des appartements atteint 3 390 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Avenue Auguste Bastide se situe 3.27 % au-dessus de la moyenne de Pierrevert et 80.56 % au-dessus de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Avenue Auguste Bastide à Pierrevert
Le loyer moyen estimé au 12 Avenue Auguste Bastide est de 13.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.18 € à 16.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.51 % au loyer moyen estimé à Pierrevert, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pierrevert a augmenté de 90.84 % sur 1 an et augmenté de 35.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 505 €/m² au premier semestre 2021 à 1 717 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 776 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 175 050 € au 12 Avenue Auguste Bastide à Pierrevert, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 753 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 376 € en assurant vous-même les visites, ou 2 188 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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