9 Avenue Auguste Bastide, 04860 Pierrevert
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue Auguste Bastide, affiche un prix moyen de 3 714 €/m², supérieur de 4.18 % à celui du n°22 et du 7.65 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Avenue Auguste Bastide, 04860 Pierrevert
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Pierrevert à dominante résidentielle.
2 niveaux - 11 logements - 866 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle LA FOUN SOUFFLE (PIERREVERT) à 197 mètres
- - Ecole élémentaire PIERREVERT à 147 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue Auguste Bastide
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue Auguste Bastide au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue Auguste Bastide
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue Auguste Bastide, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Auguste Bastide
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Auguste Bastide complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue Auguste Bastide dans son marché local
Prix du 9 Avenue Auguste Bastide par rapport à la voie
Sur Avenue Auguste Bastide, le prix moyen des appartements s'établit à 3 471 €/m². Avec un prix moyen de 3 714 €/m², le 9 Avenue Auguste Bastide se situe 7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue Auguste Bastide par rapport à Pierrevert et à Alpes-de-Haute-Provence
À Pierrevert, le prix moyen des appartements atteint 3 390 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Avenue Auguste Bastide se situe 9.56 % au-dessus de la moyenne de Pierrevert et 88.34 % au-dessus de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Avenue Auguste Bastide à Pierrevert
Le loyer moyen estimé au 9 Avenue Auguste Bastide est de 13.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.42 € à 16.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.63 % au loyer moyen estimé à Pierrevert, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pierrevert a augmenté de 90.84 % sur 1 an et augmenté de 35.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 505 €/m² au premier semestre 2021 à 1 717 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 776 €/m² sur la période récente.
