8 Avenue Marius Grassi, 04860 Pierrevert
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue Marius Grassi, affiche un prix moyen de 3 133 €/m², supérieur de 6.53 % à celui du n°3 bis mais inférieur de 0.13 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
12 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 8 Avenue Marius Grassi, 04860 Pierrevert
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Pierrevert.
3 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0060 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade à 474 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle LA FOUN SOUFFLE (PIERREVERT) à 665 mètres
- - Ecole élémentaire PIERREVERT à 614 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue Marius Grassi
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue Marius Grassi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Marius Grassi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Marius Grassi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue Marius Grassi dans son marché local
Prix du 8 Avenue Marius Grassi par rapport à la voie
Sur Avenue Marius Grassi, le prix moyen des maisons s'établit à 3 026 €/m². Avec un prix moyen de 3 133 €/m², le 8 Avenue Marius Grassi se situe 3.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue Marius Grassi par rapport à Pierrevert et à Alpes-de-Haute-Provence
À Pierrevert, le prix moyen des maisons atteint 3 065 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue Marius Grassi se situe 2.22 % au-dessus de la moyenne de Pierrevert et 20.18 % au-dessus de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pierrevert a augmenté de 0.72 % sur 1 an et baissé de 6.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 566 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 439 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 043 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 156 650 € au 8 Avenue Marius Grassi à Pierrevert, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 833 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 916 € en assurant vous-même les visites, ou 1 958 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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