8 Chemin des Bauds, 04860 Pierrevert
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin des Bauds, affiche un prix moyen de 3 316 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Chemin des Bauds, 04860 Pierrevert
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Pierrevert à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 166 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Terres Blanches à 291 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle LA FOUN SOUFFLE (PIERREVERT) à 722 mètres
- - Ecole élémentaire PIERREVERT à 696 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Chemin des Bauds
Aucune vente n'a été recensée au 8 Chemin des Bauds au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Chemin des Bauds
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Chemin des Bauds, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Chemin des Bauds
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Chemin des Bauds complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin des Bauds dans son marché local
Prix du 8 Chemin des Bauds par rapport à la voie
Sur Chemin des Bauds, le prix moyen des appartements s'établit à 3 326 €/m². Avec un prix moyen de 3 316 €/m², le 8 Chemin des Bauds se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin des Bauds par rapport à Pierrevert et à Alpes-de-Haute-Provence
À Pierrevert, le prix moyen des appartements atteint 3 390 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Chemin des Bauds se situe 2.18 % en dessous de la moyenne de Pierrevert et 68.15 % au-dessus de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Chemin des Bauds à Pierrevert
Le loyer moyen estimé au 8 Chemin des Bauds est de 13.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11 € à 15.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1 % au loyer moyen estimé à Pierrevert, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pierrevert a augmenté de 90.84 % sur 1 an et augmenté de 35.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 505 €/m² au premier semestre 2021 à 1 717 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 776 €/m² sur la période récente.
