9 Chemin des Bauds, 04860 Pierrevert
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Chemin des Bauds, affiche un prix moyen de 3 361 €/m², supérieur de 2.44 % à celui du n°28 et de n°26.
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Chemin des Bauds, 04860 Pierrevert
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Terres Blanches à 440 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle LA FOUN SOUFFLE (PIERREVERT) à 789 mètres
- - Ecole élémentaire PIERREVERT à 749 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Chemin des Bauds
Aucune vente n'a été recensée au 9 Chemin des Bauds au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Chemin des Bauds
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Chemin des Bauds, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Chemin des Bauds
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Chemin des Bauds complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Chemin des Bauds dans son marché local
Prix du 9 Chemin des Bauds par rapport à la voie
Sur Chemin des Bauds, le prix moyen des maisons s'établit à 3 392 €/m². Avec un prix moyen de 3 361 €/m², le 9 Chemin des Bauds se situe 0.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Chemin des Bauds par rapport à Pierrevert et à Alpes-de-Haute-Provence
À Pierrevert, le prix moyen des maisons atteint 3 065 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Chemin des Bauds se situe 9.66 % au-dessus de la moyenne de Pierrevert et 28.92 % au-dessus de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Chemin des Bauds à Pierrevert
Le loyer moyen estimé au 9 Chemin des Bauds est de 12.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.69 € à 14.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Pierrevert, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pierrevert a augmenté de 0.72 % sur 1 an et baissé de 6.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 566 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 439 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 043 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 168 050 € au 9 Chemin des Bauds à Pierrevert, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 403 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 201 € en assurant vous-même les visites, ou 2 101 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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