2 Impasse Elemir Bourges, 04860 Pierrevert
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Elemir Bourges, affiche un prix moyen de 3 398 €/m².Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
19 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Impasse Elemir Bourges, 04860 Pierrevert
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Pierrevert à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 183 m² au sol - orientation est-ouest - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0278 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0028 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0029 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Village à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle LA FOUN SOUFFLE (PIERREVERT) à 433 mètres
- - Ecole élémentaire PIERREVERT à 401 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Elemir Bourges
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Elemir Bourges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Elemir Bourges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Elemir Bourges, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Elemir Bourges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Elemir Bourges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Elemir Bourges dans son marché local
Prix du 2 Impasse Elemir Bourges par rapport à la voie
Sur Impasse Elemir Bourges, le prix moyen des appartements s'établit à 3 400 €/m². Avec un prix moyen de 3 398 €/m², le 2 Impasse Elemir Bourges se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Elemir Bourges par rapport à Pierrevert et à Alpes-de-Haute-Provence
À Pierrevert, le prix moyen des appartements atteint 3 390 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse Elemir Bourges se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de Pierrevert et 75.24 % au-dessus de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Impasse Elemir Bourges à Pierrevert
Le loyer moyen estimé au 2 Impasse Elemir Bourges est de 13.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.08 € à 16.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.14 % au loyer moyen estimé à Pierrevert, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pierrevert a augmenté de 90.84 % sur 1 an et augmenté de 35.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 505 €/m² au premier semestre 2021 à 1 717 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 776 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 169 900 € au 2 Impasse Elemir Bourges à Pierrevert, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 495 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 248 € en assurant vous-même les visites, ou 2 124 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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