2 Montée de la Calade, 04860 Pierrevert
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Montée de la Calade, affiche un prix moyen de 3 299 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°2 bis mais inférieur de 7.23 % à celui du n°2 ter.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Montée de la Calade, 04860 Pierrevert
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Pierrevert à dominante résidentielle.
1 niveau - 4 logements - 236 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0309 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0308 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Village à 39 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle LA FOUN SOUFFLE (PIERREVERT) à 345 mètres
- - Ecole élémentaire PIERREVERT à 331 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Montée de la Calade
Aucune vente n'a été recensée au 2 Montée de la Calade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Montée de la Calade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Montée de la Calade, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Montée de la Calade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Montée de la Calade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Montée de la Calade dans son marché local
Prix du 2 Montée de la Calade par rapport à la voie
Sur Montée de la Calade, le prix moyen des appartements s'établit à 3 433 €/m². Avec un prix moyen de 3 299 €/m², le 2 Montée de la Calade se situe 3.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Montée de la Calade par rapport à Pierrevert et à Alpes-de-Haute-Provence
À Pierrevert, le prix moyen des appartements atteint 3 390 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Montée de la Calade se situe 2.68 % en dessous de la moyenne de Pierrevert et 70.14 % au-dessus de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Montée de la Calade à Pierrevert
Le loyer moyen estimé au 2 Montée de la Calade est de 13.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.13 € à 16.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.16 % au loyer moyen estimé à Pierrevert, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pierrevert a augmenté de 90.84 % sur 1 an et augmenté de 35.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 505 €/m² au premier semestre 2021 à 1 717 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 776 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 164 950 € au 2 Montée de la Calade à Pierrevert, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 248 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 124 € en assurant vous-même les visites, ou 2 062 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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