1 Rue des Deux Portails, 04500 Quinson
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Deux Portails, affiche un prix moyen de 2 126 €/m², inférieur de 0.79 % à celui du n°2 et de n°8.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue des Deux Portails, 04500 Quinson
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Quinson à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 113 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0418 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0195 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Village à 238 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire QUINSON à 188 mètres
Ventes au 1 Rue des Deux Portails
Les 3 ventes au 1 Rue des Deux Portails donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Deux Portails
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Deux Portails, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Deux Portails dans son marché local
Prix du 1 Rue des Deux Portails par rapport à la voie
Sur Rue des Deux Portails, le prix moyen des appartements s'établit à 2 138 €/m². Avec un prix moyen de 2 126 €/m², le 1 Rue des Deux Portails se situe 0.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Deux Portails par rapport à Quinson et à Alpes-de-Haute-Provence
À Quinson, le prix moyen des appartements atteint 2 098 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue des Deux Portails se situe 1.33 % au-dessus de la moyenne de Quinson et 7.81 % au-dessus de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue des Deux Portails à Quinson
Le loyer moyen estimé au 1 Rue des Deux Portails est de 13.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.31 € à 15.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.77 % au loyer moyen estimé à Quinson, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quinson a baissé de 0.46 % sur 1 an et augmenté de 7.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 276 €/m² au premier semestre 2022 à 2 713 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 108 €/m² sur la période récente.
