48 Montée Saint-Denis, 04110 Reillanne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Montée Saint-Denis, affiche un prix moyen de 2 018 €/m², inférieur de 1.51 % à celui du n°60 mais supérieur de 0.25 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 48 Montée Saint-Denis, 04110 Reillanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Reillanne à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 224 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0356 - Feuille 0000F, - Parcelle n°0355 - Feuille 0000F, - Parcelle n°0563 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Liberation à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire REILLANNE à 175 mètres
Absence de ventes récentes au 48 Montée Saint-Denis
Aucune vente n'a été recensée au 48 Montée Saint-Denis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Montée Saint-Denis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 Montée Saint-Denis, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°48 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Montée Saint-Denis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Montée Saint-Denis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Montée Saint-Denis dans son marché local
Prix du 48 Montée Saint-Denis par rapport à la voie
Sur Montée Saint-Denis, le prix moyen des appartements s'établit à 2 029 €/m². Avec un prix moyen de 2 018 €/m², le 48 Montée Saint-Denis se situe 0.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Montée Saint-Denis par rapport à Reillanne et à Alpes-de-Haute-Provence
À Reillanne, le prix moyen des appartements atteint 2 202 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 Montée Saint-Denis se situe 8.36 % en dessous de la moyenne de Reillanne et 2.28 % au-dessus de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 48 Montée Saint-Denis à Reillanne
Le loyer moyen estimé au 48 Montée Saint-Denis est de 13.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.64 € à 15.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.03 % au loyer moyen estimé à Reillanne, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reillanne a baissé de 1.03 % sur 1 an et augmenté de 34.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 302 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 028 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 225 €/m² sur la période récente.
