20 Rue du Docteur Martel, 04110 Reillanne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue du Docteur Martel, affiche un prix moyen de 2 351 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue du Docteur Martel, 04110 Reillanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Reillanne à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 77 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Liberation à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire REILLANNE à 87 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue du Docteur Martel
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue du Docteur Martel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue du Docteur Martel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue du Docteur Martel, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue du Docteur Martel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue du Docteur Martel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue du Docteur Martel dans son marché local
Prix du 20 Rue du Docteur Martel par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Martel, le prix moyen des appartements s'établit à 2 350 €/m². Avec un prix moyen de 2 351 €/m², le 20 Rue du Docteur Martel se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue du Docteur Martel par rapport à Reillanne et à Alpes-de-Haute-Provence
À Reillanne, le prix moyen des appartements atteint 2 204 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue du Docteur Martel se situe 6.67 % au-dessus de la moyenne de Reillanne et 19.16 % au-dessus de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue du Docteur Martel à Reillanne
Le loyer moyen estimé au 20 Rue du Docteur Martel est de 14.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.47 € à 16.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.32 % au loyer moyen estimé à Reillanne, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reillanne a baissé de 0.94 % sur 1 an et augmenté de 34.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 302 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 028 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 225 €/m² sur la période récente.
