203 Rue Grande, 04110 Reillanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 203 Rue Grande, affiche un prix moyen de 2 089 €/m², supérieur de 5.08 % à celui du n°197 et de n°189.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 203 Rue Grande, 04110 Reillanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Reillanne à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 108 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0800 - Feuille 0000F, - Parcelle n°0733 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Liberation à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire REILLANNE à 202 mètres
Ventes au 203 Rue Grande
Les 2 ventes au 203 Rue Grande donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 203 Rue Grande
Dans un rayon de 100 mètres autour du 203 Rue Grande, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°203 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 203 Rue Grande
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 203 Rue Grande complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 203 Rue Grande dans son marché local
Prix du 203 Rue Grande par rapport à la voie
Sur Rue Grande, le prix moyen des appartements s'établit à 2 103 €/m². Avec un prix moyen de 2 089 €/m², le 203 Rue Grande se situe 0.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 203 Rue Grande par rapport à Reillanne et à Alpes-de-Haute-Provence
À Reillanne, le prix moyen des appartements atteint 2 201 €/m². Le prix moyen des appartements au 203 Rue Grande se situe 5.09 % en dessous de la moyenne de Reillanne et 6.26 % au-dessus de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 203 Rue Grande à Reillanne
Le loyer moyen estimé au 203 Rue Grande est de 13.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.75 € à 15.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.4 % au loyer moyen estimé à Reillanne, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reillanne a baissé de 1.08 % sur 1 an et augmenté de 34.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 302 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 028 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 225 €/m² sur la période récente.
