8 Boulevard de Narvik, 04500 Riez
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Boulevard de Narvik, affiche un prix moyen de 1 864 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°52.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Boulevard de Narvik, 04500 Riez
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pre De Foire (College M. Javelly) à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maxime Javelly à 92 mètres
- - Ecole maternelle LA ROUGUIERE à 326 mètres
- - Ecole élémentaire RIEZ à 518 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Boulevard de Narvik
Aucune vente n'a été recensée au 8 Boulevard de Narvik au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Boulevard de Narvik
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Boulevard de Narvik, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Boulevard de Narvik
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Boulevard de Narvik complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Boulevard de Narvik dans son marché local
Prix du 8 Boulevard de Narvik par rapport à la voie
Sur Boulevard de Narvik, le prix moyen des appartements s'établit à 1 865 €/m². Avec un prix moyen de 1 864 €/m², le 8 Boulevard de Narvik se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Boulevard de Narvik par rapport à Riez et à Alpes-de-Haute-Provence
À Riez, le prix moyen des appartements atteint 1 822 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Boulevard de Narvik se situe 2.31 % au-dessus de la moyenne de Riez et 5.48 % en dessous de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Boulevard de Narvik à Riez
Le loyer moyen estimé au 8 Boulevard de Narvik est de 12.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.36 € à 15.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.17 % au loyer moyen estimé à Riez, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Riez a augmenté de 10.83 % sur 1 an et augmenté de 47.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 865 €/m² au premier semestre 2020 à 1 721 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 644 €/m² sur la période récente.
