20 Chemin des Colonnes, 04500 Riez
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 20 Chemin des Colonnes, affiche un prix moyen de 1 907 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°26.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Chemin des Colonnes, 04500 Riez
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Riez à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 770 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 0000G, - Parcelle n°0017 - Feuille 0000G, - Parcelle n°0011 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pre De Foire (College M. Javelly) à 310 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maxime Javelly à 355 mètres
- - Ecole maternelle LA ROUGUIERE à 728 mètres
- - Ecole élémentaire RIEZ à 166 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Chemin des Colonnes
Aucune vente n'a été recensée au 20 Chemin des Colonnes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Chemin des Colonnes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Chemin des Colonnes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Chemin des Colonnes dans son marché local
Prix du 20 Chemin des Colonnes par rapport à la voie
Sur Chemin des Colonnes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 913 €/m². Avec un prix moyen de 1 907 €/m², le 20 Chemin des Colonnes se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Chemin des Colonnes par rapport à Riez et à Alpes-de-Haute-Provence
À Riez, le prix moyen des appartements atteint 1 822 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Chemin des Colonnes se situe 4.67 % au-dessus de la moyenne de Riez et 3.3 % en dessous de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Chemin des Colonnes à Riez
Le loyer moyen estimé au 20 Chemin des Colonnes est de 13.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.49 € à 15.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.43 % au loyer moyen estimé à Riez, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Riez a augmenté de 10.83 % sur 1 an et augmenté de 47.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 865 €/m² au premier semestre 2020 à 1 721 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 644 €/m² sur la période récente.
