2 Grande Rue, 04500 Riez
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Grande Rue, affiche un prix moyen de 3 014 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1770,
29 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Grande Rue, 04500 Riez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1770, situé dans le quartier Riez.
2 niveaux - 2 logements - 57 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0328 - Feuille 0000G, - Parcelle n°1000 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pre De Foire (College M. Javelly) à 293 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maxime Javelly à 257 mètres
- - Ecole maternelle LA ROUGUIERE à 512 mètres
- - Ecole élémentaire RIEZ à 242 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Grande Rue
Aucune vente n'a été recensée au 2 Grande Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Grande Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Grande Rue, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Grande Rue dans son marché local
Prix du 2 Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 910 €/m². Avec un prix moyen de 3 014 €/m², le 2 Grande Rue se situe 3.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Grande Rue par rapport à Riez et à Alpes-de-Haute-Provence
À Riez, le prix moyen des maisons atteint 2 889 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Grande Rue se situe 4.33 % au-dessus de la moyenne de Riez et 15.61 % au-dessus de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Riez a augmenté de 42.94 % sur 1 an et augmenté de 25.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 978 €/m² au premier semestre 2022 à 1 593 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 021 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 150 700 € au 2 Grande Rue à Riez, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 535 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 768 € en assurant vous-même les visites, ou 1 884 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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