7 Place Neuve, 04500 Riez
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Place Neuve, affiche un prix moyen de 2 720 €/m², inférieur de 3.03 % à celui du n°6 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1770,
1 biens vendus à l'adresse - 42 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Place Neuve, 04500 Riez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1770, situé dans le quartier Riez.
3 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0311 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pre De Foire (College M. Javelly) à 296 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maxime Javelly à 245 mètres
- - Ecole maternelle LA ROUGUIERE à 467 mètres
- - Ecole élémentaire RIEZ à 288 mètres
Ventes au 7 Place Neuve
Une vente a été recensée au 7 Place Neuve. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Place Neuve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Place Neuve, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Place Neuve dans son marché local
Prix du 7 Place Neuve par rapport à la voie
Sur Place Neuve, le prix moyen des maisons s'établit à 2 916 €/m². Avec un prix moyen de 2 720 €/m², le 7 Place Neuve se situe 6.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Place Neuve par rapport à Riez et à Alpes-de-Haute-Provence
À Riez, le prix moyen des maisons atteint 2 889 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Place Neuve se situe 5.85 % en dessous de la moyenne de Riez et 4.33 % au-dessus de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Riez a augmenté de 42.94 % sur 1 an et augmenté de 25.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 978 €/m² au premier semestre 2022 à 1 593 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 021 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 136 000 € au 7 Place Neuve à Riez, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 800 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 400 € en assurant vous-même les visites, ou 1 700 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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