2 Route de Puimoisson, 04500 Riez
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Puimoisson, affiche un prix moyen de 2 180 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°16 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°143.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Route de Puimoisson, 04500 Riez
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Riez à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 231 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0597 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pre De Foire (College M. Javelly) à 482 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maxime Javelly à 515 mètres
- - Ecole maternelle LA ROUGUIERE à 850 mètres
- - Ecole élémentaire RIEZ à 107 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de Puimoisson
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Puimoisson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Puimoisson
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Route de Puimoisson. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Puimoisson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Puimoisson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Puimoisson dans son marché local
Prix du 2 Route de Puimoisson par rapport à la voie
Sur Route de Puimoisson, le prix moyen des appartements s'établit à 2 179 €/m². Avec un prix moyen de 2 180 €/m², le 2 Route de Puimoisson se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Puimoisson par rapport à Riez et à Alpes-de-Haute-Provence
À Riez, le prix moyen des appartements atteint 1 825 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Route de Puimoisson se situe 19.45 % au-dessus de la moyenne de Riez et 10.55 % au-dessus de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Route de Puimoisson à Riez
Le loyer moyen estimé au 2 Route de Puimoisson est de 13.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.96 € à 15.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Riez, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Riez a augmenté de 11.01 % sur 1 an et augmenté de 47.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 865 €/m² au premier semestre 2020 à 1 721 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 644 €/m² sur la période récente.
