22 Rue de l’Ormeau, 04500 Riez
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de l’Ormeau, affiche un prix moyen de 3 045 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°20 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
41 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Rue de l’Ormeau, 04500 Riez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Riez.
3 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0547 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pre De Foire (College M. Javelly) à 252 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maxime Javelly à 179 mètres
- - Ecole maternelle LA ROUGUIERE à 392 mètres
- - Ecole élémentaire RIEZ à 365 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de l’Ormeau
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de l’Ormeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de l’Ormeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de l’Ormeau, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de l’Ormeau dans son marché local
Prix du 22 Rue de l’Ormeau par rapport à la voie
Sur Rue de l’Ormeau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 943 €/m². Avec un prix moyen de 3 045 €/m², le 22 Rue de l’Ormeau se situe 3.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de l’Ormeau par rapport à Riez et à Alpes-de-Haute-Provence
À Riez, le prix moyen des maisons atteint 2 889 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de l’Ormeau se situe 5.4 % au-dessus de la moyenne de Riez et 16.8 % au-dessus de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Riez a augmenté de 42.94 % sur 1 an et augmenté de 25.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 978 €/m² au premier semestre 2022 à 1 593 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 021 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 152 250 € au 22 Rue de l’Ormeau à Riez, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 613 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 806 € en assurant vous-même les visites, ou 1 903 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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