32 Rue du Faubourg Saint Sébastien, 04500 Riez
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 32 Rue du Faubourg Saint Sébastien, affiche un prix moyen de 2 178 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°36 et de n°31.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Rue du Faubourg Saint Sébastien, 04500 Riez
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pre De Foire (College M. Javelly) à 512 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maxime Javelly à 499 mètres
- - Ecole maternelle LA ROUGUIERE à 728 mètres
- - Ecole élémentaire RIEZ à 145 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue du Faubourg Saint Sébastien
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue du Faubourg Saint Sébastien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue du Faubourg Saint Sébastien
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue du Faubourg Saint Sébastien, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Faubourg Saint Sébastien
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Faubourg Saint Sébastien complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue du Faubourg Saint Sébastien dans son marché local
Prix du 32 Rue du Faubourg Saint Sébastien par rapport à la voie
Sur Rue du Faubourg Saint Sébastien, le prix moyen des appartements s'établit à 2 169 €/m². Avec un prix moyen de 2 178 €/m², le 32 Rue du Faubourg Saint Sébastien se situe 0.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue du Faubourg Saint Sébastien par rapport à Riez et à Alpes-de-Haute-Provence
À Riez, le prix moyen des appartements atteint 1 822 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue du Faubourg Saint Sébastien se situe 19.54 % au-dessus de la moyenne de Riez et 10.45 % au-dessus de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Rue du Faubourg Saint Sébastien à Riez
Le loyer moyen estimé au 32 Rue du Faubourg Saint Sébastien est de 13.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.96 € à 15.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Riez, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Riez a augmenté de 10.83 % sur 1 an et augmenté de 47.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 865 €/m² au premier semestre 2020 à 1 721 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 644 €/m² sur la période récente.
