7 Château Fondu, 04500 Roumoules
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Château Fondu, affiche un prix moyen de 1 575 €/m².Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Château Fondu, 04500 Roumoules
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Roumoules à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 25 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du 19 Mars 1962 à 204 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire ROUMOULES à 278 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Château Fondu
Aucune vente n'a été recensée au 7 Château Fondu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Château Fondu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Château Fondu, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Château Fondu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Château Fondu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Château Fondu dans son marché local
Prix du 7 Château Fondu par rapport à la voie
Sur Château Fondu, le prix moyen des appartements s'établit à 1 574 €/m². Avec un prix moyen de 1 575 €/m², le 7 Château Fondu se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Château Fondu par rapport à Roumoules et à Alpes-de-Haute-Provence
À Roumoules, le prix moyen des appartements atteint 1 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Château Fondu se situe 2.07 % au-dessus de la moyenne de Roumoules et 20.13 % en dessous de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Château Fondu à Roumoules
Le loyer moyen estimé au 7 Château Fondu est de 13.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.67 € à 16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.02 % au loyer moyen estimé à Roumoules, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roumoules a augmenté de 33.18 % sur 1 an et baissé de 21.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 973 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 159 €/m² au premier semestre 2023.
