42 ter Rue de Villeneuve, 04500 Roumoules
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 ter Rue de Villeneuve, affiche un prix moyen de 1 515 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°42 bis mais identique à celui du n°34.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 42 ter Rue de Villeneuve, 04500 Roumoules
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Roumoules à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 126 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0514 - Feuille 0000F, - Parcelle n°0515 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route Departementale 952 à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire ROUMOULES à 154 mètres
Absence de ventes récentes au 42 ter Rue de Villeneuve
Aucune vente n'a été recensée au 42 ter Rue de Villeneuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 ter Rue de Villeneuve
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 42 ter Rue de Villeneuve. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 ter Rue de Villeneuve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 ter Rue de Villeneuve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 ter Rue de Villeneuve dans son marché local
Prix du 42 ter Rue de Villeneuve par rapport à la voie
Sur Rue de Villeneuve, le prix moyen des appartements s'établit à 1 537 €/m². Avec un prix moyen de 1 515 €/m², le 42 ter Rue de Villeneuve se situe 1.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 ter Rue de Villeneuve par rapport à Roumoules et à Alpes-de-Haute-Provence
À Roumoules, le prix moyen des appartements atteint 1 538 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 ter Rue de Villeneuve se situe 1.5 % en dessous de la moyenne de Roumoules et 23.21 % en dessous de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 42 ter Rue de Villeneuve à Roumoules
Le loyer moyen estimé au 42 ter Rue de Villeneuve est de 13.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.6 € à 15.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.32 % au loyer moyen estimé à Roumoules, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roumoules a augmenté de 32.75 % sur 1 an et baissé de 22.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 973 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 159 €/m² au premier semestre 2023.
