9 Rue de Villeneuve, 04500 Roumoules
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de Villeneuve, affiche un prix moyen de 1 576 €/m², identique à celui du n°11 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue de Villeneuve, 04500 Roumoules
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Roumoules à dominante résidentielle.
1 niveau - 5 logements - 447 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0249 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du 19 Mars 1962 à 56 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire ROUMOULES à 130 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de Villeneuve
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de Villeneuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de Villeneuve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de Villeneuve, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Villeneuve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Villeneuve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de Villeneuve dans son marché local
Prix du 9 Rue de Villeneuve par rapport à la voie
Sur Rue de Villeneuve, le prix moyen des appartements s'établit à 1 537 €/m². Avec un prix moyen de 1 576 €/m², le 9 Rue de Villeneuve se situe 2.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de Villeneuve par rapport à Roumoules et à Alpes-de-Haute-Provence
À Roumoules, le prix moyen des appartements atteint 1 546 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue de Villeneuve se situe 1.94 % au-dessus de la moyenne de Roumoules et 19.84 % en dessous de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue de Villeneuve à Roumoules
Le loyer moyen estimé au 9 Rue de Villeneuve est de 13.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.58 € à 15.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.21 % au loyer moyen estimé à Roumoules, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roumoules a augmenté de 33.44 % sur 1 an et baissé de 21.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 973 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 159 €/m² au premier semestre 2023.
