44 Chemin du Graveyron, 04230 Saint-Étienne-les-Orgues
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 44 Chemin du Graveyron, affiche un prix moyen de 1 869 €/m², supérieur de 0.92 % à celui du n°3.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 44 Chemin du Graveyron, 04230 Saint-Étienne-les-Orgues
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 84 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire ST ETIENNE LES ORGUES à 304 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Chemin du Graveyron
Aucune vente n'a été recensée au 44 Chemin du Graveyron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Chemin du Graveyron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Chemin du Graveyron, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Chemin du Graveyron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Chemin du Graveyron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Chemin du Graveyron dans son marché local
Prix du 44 Chemin du Graveyron par rapport à la voie
Sur Chemin du Graveyron, le prix moyen des appartements s'établit à 1 859 €/m². Avec un prix moyen de 1 869 €/m², le 44 Chemin du Graveyron se situe 0.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Chemin du Graveyron par rapport à Saint-Étienne-les-Orgues et à Alpes-de-Haute-Provence
À Saint-Étienne-les-Orgues, le prix moyen des appartements atteint 1 833 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Chemin du Graveyron se situe 1.96 % au-dessus de la moyenne de Saint-Étienne-les-Orgues et 4.93 % en dessous de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 44 Chemin du Graveyron à Saint-Étienne-les-Orgues
Le loyer moyen estimé au 44 Chemin du Graveyron est de 13.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11 € à 16.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.82 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne-les-Orgues, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne-les-Orgues a augmenté de 44.3 % sur 1 an et augmenté de 2.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 934 €/m² au premier semestre 2020 à 1 960 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 270 €/m² sur la période récente.
