80 2 Chemin du Pigeonnier, 04230 Saint-Étienne-les-Orgues
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 80 2 Chemin du Pigeonnier, affiche un prix moyen de 1 826 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°80 1 mais supérieur de 12.86 % à celui du n°80 3.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 80 2 Chemin du Pigeonnier, 04230 Saint-Étienne-les-Orgues
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire ST ETIENNE LES ORGUES à 52 mètres
Absence de ventes récentes au 80 2 Chemin du Pigeonnier
Aucune vente n'a été recensée au 80 2 Chemin du Pigeonnier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 80 2 Chemin du Pigeonnier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 80 2 Chemin du Pigeonnier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 80 2 Chemin du Pigeonnier dans son marché local
Prix du 80 2 Chemin du Pigeonnier par rapport à la voie
Sur Chemin du Pigeonnier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 637 €/m². Avec un prix moyen de 1 826 €/m², le 80 2 Chemin du Pigeonnier se situe 11.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 80 2 Chemin du Pigeonnier par rapport à Saint-Étienne-les-Orgues et à Alpes-de-Haute-Provence
À Saint-Étienne-les-Orgues, le prix moyen des appartements atteint 1 821 €/m². Le prix moyen des appartements au 80 2 Chemin du Pigeonnier se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de Saint-Étienne-les-Orgues et 7.45 % en dessous de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 80 2 Chemin du Pigeonnier à Saint-Étienne-les-Orgues
Le loyer moyen estimé au 80 2 Chemin du Pigeonnier est de 13.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.79 € à 15.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.98 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne-les-Orgues, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne-les-Orgues a augmenté de 43.35 % sur 1 an et augmenté de 1.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 934 €/m² au premier semestre 2020 à 1 960 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 270 €/m² sur la période récente.
