65 Impasse des Gavots, 04230 Saint-Étienne-les-Orgues
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 65 Impasse des Gavots, affiche un prix moyen de 1 729 €/m², supérieur de 2.37 % à celui du n°58 et de n°30.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 65 Impasse des Gavots, 04230 Saint-Étienne-les-Orgues
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Saint-Étienne-les-Orgues à dominante résidentielle.
4 niveaux - 11 logements - 407 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0323 - Feuille 0000F, - Parcelle n°0578 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire ST ETIENNE LES ORGUES à 190 mètres
Ventes au 65 Impasse des Gavots
Les 4 ventes au 65 Impasse des Gavots constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 65 Impasse des Gavots
Dans un rayon de 100 mètres autour du 65 Impasse des Gavots, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°65 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 65 Impasse des Gavots
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 65 Impasse des Gavots complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 65 Impasse des Gavots dans son marché local
Prix du 65 Impasse des Gavots par rapport à la voie
Sur Impasse des Gavots, le prix moyen des appartements s'établit à 1 707 €/m². Avec un prix moyen de 1 729 €/m², le 65 Impasse des Gavots se situe 1.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 65 Impasse des Gavots par rapport à Saint-Étienne-les-Orgues et à Alpes-de-Haute-Provence
À Saint-Étienne-les-Orgues, le prix moyen des appartements atteint 1 833 €/m². Le prix moyen des appartements au 65 Impasse des Gavots se situe 5.67 % en dessous de la moyenne de Saint-Étienne-les-Orgues et 12.05 % en dessous de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 65 Impasse des Gavots à Saint-Étienne-les-Orgues
Le loyer moyen estimé au 65 Impasse des Gavots est de 13.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.6 € à 15.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.06 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne-les-Orgues, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne-les-Orgues a augmenté de 44.3 % sur 1 an et augmenté de 2.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 934 €/m² au premier semestre 2020 à 1 960 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 270 €/m² sur la période récente.
