4 Rue Brody, 04230 Saint-Étienne-les-Orgues
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Brody, affiche un prix moyen de 1 988 €/m², supérieur de 9.11 % à celui du n°12 et de n°32.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Brody, 04230 Saint-Étienne-les-Orgues
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Saint-Étienne-les-Orgues à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 36 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 59 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire ST ETIENNE LES ORGUES à 109 mètres
Ventes au 4 Rue Brody
Les 4 ventes au 4 Rue Brody constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Brody
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Brody, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Brody
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Brody complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Brody dans son marché local
Prix du 4 Rue Brody par rapport à la voie
Sur Rue Brody, le prix moyen des appartements s'établit à 1 830 €/m². Avec un prix moyen de 1 988 €/m², le 4 Rue Brody se situe 8.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Brody par rapport à Saint-Étienne-les-Orgues et à Alpes-de-Haute-Provence
À Saint-Étienne-les-Orgues, le prix moyen des appartements atteint 1 818 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Brody se situe 9.35 % au-dessus de la moyenne de Saint-Étienne-les-Orgues et 0.81 % au-dessus de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Brody à Saint-Étienne-les-Orgues
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Brody est de 14.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.33 € à 16.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.37 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne-les-Orgues, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne-les-Orgues a augmenté de 43.11 % sur 1 an et augmenté de 1.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 934 €/m² au premier semestre 2020 à 1 960 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 270 €/m² sur la période récente.
