32 Rue des Razeaux, 04230 Saint-Étienne-les-Orgues
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue des Razeaux, affiche un prix moyen de 2 203 €/m², supérieur de 7.36 % à celui du n°12 et de n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 32 Rue des Razeaux, 04230 Saint-Étienne-les-Orgues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Saint-Étienne-les-Orgues.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0490 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire ST ETIENNE LES ORGUES à 207 mètres
Ventes au 32 Rue des Razeaux
Les 2 ventes au 32 Rue des Razeaux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue des Razeaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue des Razeaux, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Razeaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Razeaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue des Razeaux dans son marché local
Prix du 32 Rue des Razeaux par rapport à la voie
Sur Rue des Razeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 166 €/m². Avec un prix moyen de 2 203 €/m², le 32 Rue des Razeaux se situe 1.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue des Razeaux par rapport à Saint-Étienne-les-Orgues et à Alpes-de-Haute-Provence
À Saint-Étienne-les-Orgues, le prix moyen des maisons atteint 2 530 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue des Razeaux se situe 12.92 % en dessous de la moyenne de Saint-Étienne-les-Orgues et -10.95 % en dessous de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Étienne-les-Orgues a augmenté de 13.77 % sur 1 an et augmenté de 0.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 128 €/m² au premier semestre 2020 à 3 048 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 224 €/m² sur la période récente.
