22 Rue du Longeon, 04230 Saint-Étienne-les-Orgues
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Longeon, affiche un prix moyen de 1 916 €/m², supérieur de 1.48 % à celui du n°9 mais identique à celui du n°30.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Rue du Longeon, 04230 Saint-Étienne-les-Orgues
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire ST ETIENNE LES ORGUES à 195 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue du Longeon
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du Longeon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du Longeon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue du Longeon, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Longeon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Longeon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Longeon dans son marché local
Prix du 22 Rue du Longeon par rapport à la voie
Sur Rue du Longeon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 835 €/m². Avec un prix moyen de 1 916 €/m², le 22 Rue du Longeon se situe 4.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Longeon par rapport à Saint-Étienne-les-Orgues et à Alpes-de-Haute-Provence
À Saint-Étienne-les-Orgues, le prix moyen des appartements atteint 1 816 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue du Longeon se situe 5.51 % au-dessus de la moyenne de Saint-Étienne-les-Orgues et 2.89 % en dessous de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Rue du Longeon à Saint-Étienne-les-Orgues
Le loyer moyen estimé au 22 Rue du Longeon est de 13.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.16 € à 16.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.42 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne-les-Orgues, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne-les-Orgues a augmenté de 42.96 % sur 1 an et augmenté de 1.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 934 €/m² au premier semestre 2020 à 1 960 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 270 €/m² sur la période récente.
