44 Rue Grande, 04230 Saint-Étienne-les-Orgues
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Grande, affiche un prix moyen de 1 847 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°61 et de n°71.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 44 Rue Grande, 04230 Saint-Étienne-les-Orgues
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Saint-Étienne-les-Orgues.
1 niveau - 38 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0306 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire ST ETIENNE LES ORGUES à 191 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue Grande
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue Grande au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue Grande
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue Grande, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue Grande
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue Grande complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Grande dans son marché local
Prix du 44 Rue Grande par rapport à la voie
Sur Rue Grande, le prix moyen des appartements s'établit à 1 845 €/m². Avec un prix moyen de 1 847 €/m², le 44 Rue Grande se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Grande par rapport à Saint-Étienne-les-Orgues et à Alpes-de-Haute-Provence
À Saint-Étienne-les-Orgues, le prix moyen des appartements atteint 1 818 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue Grande se situe 1.6 % au-dessus de la moyenne de Saint-Étienne-les-Orgues et 6.34 % en dessous de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 44 Rue Grande à Saint-Étienne-les-Orgues
Le loyer moyen estimé au 44 Rue Grande est de 13.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.01 € à 16.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.76 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne-les-Orgues, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne-les-Orgues a augmenté de 43.11 % sur 1 an et augmenté de 1.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 934 €/m² au premier semestre 2020 à 1 960 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 270 €/m² sur la période récente.
