200 Rue Saint Clair, 04230 Saint-Étienne-les-Orgues
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 200 Rue Saint Clair, affiche un prix moyen de 1 663 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°190.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 200 Rue Saint Clair, 04230 Saint-Étienne-les-Orgues
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Étienne-les-Orgues à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 117 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0606 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire ST ETIENNE LES ORGUES à 216 mètres
Absence de ventes récentes au 200 Rue Saint Clair
Aucune vente n'a été recensée au 200 Rue Saint Clair au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 200 Rue Saint Clair
Dans un rayon de 100 mètres autour du 200 Rue Saint Clair, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°200 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 200 Rue Saint Clair
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 200 Rue Saint Clair complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 200 Rue Saint Clair dans son marché local
Prix du 200 Rue Saint Clair par rapport à la voie
Sur Rue Saint Clair, le prix moyen des appartements s'établit à 1 657 €/m². Avec un prix moyen de 1 663 €/m², le 200 Rue Saint Clair se situe 0.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 200 Rue Saint Clair par rapport à Saint-Étienne-les-Orgues et à Alpes-de-Haute-Provence
À Saint-Étienne-les-Orgues, le prix moyen des appartements atteint 1 819 €/m². Le prix moyen des appartements au 200 Rue Saint Clair se situe 8.58 % en dessous de la moyenne de Saint-Étienne-les-Orgues et 15.67 % en dessous de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 200 Rue Saint Clair à Saint-Étienne-les-Orgues
Le loyer moyen estimé au 200 Rue Saint Clair est de 13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.54 € à 15.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.39 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne-les-Orgues, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne-les-Orgues a augmenté de 43.19 % sur 1 an et augmenté de 1.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 934 €/m² au premier semestre 2020 à 1 960 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 270 €/m² sur la période récente.
