2 Venelle du Château, 04230 Saint-Étienne-les-Orgues
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Venelle du Château, affiche un prix moyen de 1 886 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°15.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Venelle du Château, 04230 Saint-Étienne-les-Orgues
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 70 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire ST ETIENNE LES ORGUES à 238 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Venelle du Château
Aucune vente n'a été recensée au 2 Venelle du Château au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Venelle du Château
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Venelle du Château, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Venelle du Château
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Venelle du Château complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Venelle du Château dans son marché local
Prix du 2 Venelle du Château par rapport à la voie
Sur Venelle du Château, le prix moyen des appartements s'établit à 1 893 €/m². Avec un prix moyen de 1 886 €/m², le 2 Venelle du Château se situe 0.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Venelle du Château par rapport à Saint-Étienne-les-Orgues et à Alpes-de-Haute-Provence
À Saint-Étienne-les-Orgues, le prix moyen des appartements atteint 1 821 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Venelle du Château se situe 3.57 % au-dessus de la moyenne de Saint-Étienne-les-Orgues et 4.41 % en dessous de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Venelle du Château à Saint-Étienne-les-Orgues
Le loyer moyen estimé au 2 Venelle du Château est de 13.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.09 € à 16.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.9 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne-les-Orgues, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne-les-Orgues a augmenté de 43.35 % sur 1 an et augmenté de 1.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 934 €/m² au premier semestre 2020 à 1 960 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 270 €/m² sur la période récente.
