40 Chemin du Claus, 04870 Saint-Michel-l'Observatoire
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Chemin du Claus, affiche un prix moyen de 2 504 €/m², inférieur de 3.32 % à celui du n°20 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°88.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 40 Chemin du Claus, 04870 Saint-Michel-l'Observatoire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Saint-Michel-l'Observatoire.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Village à 248 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire la Grande Ourse à 158 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Chemin du Claus
Aucune vente n'a été recensée au 40 Chemin du Claus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Chemin du Claus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Chemin du Claus, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Chemin du Claus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Chemin du Claus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Chemin du Claus dans son marché local
Prix du 40 Chemin du Claus par rapport à la voie
Sur Chemin du Claus, le prix moyen des maisons s'établit à 2 510 €/m². Avec un prix moyen de 2 504 €/m², le 40 Chemin du Claus se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Chemin du Claus par rapport à Saint-Michel-l'Observatoire et à Alpes-de-Haute-Provence
À Saint-Michel-l'Observatoire, le prix moyen des maisons atteint 2 529 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Chemin du Claus se situe 0.99 % en dessous de la moyenne de Saint-Michel-l'Observatoire et 1.38 % au-dessus de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Michel-l'Observatoire a augmenté de 31.06 % sur 1 an et baissé de 33.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 865 €/m² au premier semestre 2022 à 1 930 €/m² au premier semestre 2025.
