44 Chemin du Virago, 04870 Saint-Michel-l'Observatoire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Chemin du Virago, affiche un prix moyen de 2 476 €/m², identique à celui du n°47 mais supérieur de 0.32 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 44 Chemin du Virago, 04870 Saint-Michel-l'Observatoire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Saint-Michel-l'Observatoire.
2 niveaux - 1 logement - 166 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Village à 322 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire la Grande Ourse à 229 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Chemin du Virago
Aucune vente n'a été recensée au 44 Chemin du Virago au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Chemin du Virago
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Chemin du Virago, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Chemin du Virago
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Chemin du Virago complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Chemin du Virago dans son marché local
Prix du 44 Chemin du Virago par rapport à la voie
Sur Chemin du Virago, le prix moyen des maisons s'établit à 2 477 €/m². Avec un prix moyen de 2 476 €/m², le 44 Chemin du Virago se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Chemin du Virago par rapport à Saint-Michel-l'Observatoire et à Alpes-de-Haute-Provence
À Saint-Michel-l'Observatoire, le prix moyen des maisons atteint 2 530 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Chemin du Virago se situe 2.13 % en dessous de la moyenne de Saint-Michel-l'Observatoire et -0.08 % en dessous de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Michel-l'Observatoire a augmenté de 31.11 % sur 1 an et baissé de 33.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 865 €/m² au premier semestre 2022 à 1 930 €/m² au premier semestre 2025.
