63 Place du Serre, 04870 Saint-Michel-l'Observatoire
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 63 Place du Serre, affiche un prix moyen de 3 453 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°55 et du 0.23 % à celui du n°69.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 63 Place du Serre, 04870 Saint-Michel-l'Observatoire
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1890, situé dans le quartier Saint-Michel-l'Observatoire à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0237 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Village à 36 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire la Grande Ourse à 112 mètres
Absence de ventes récentes au 63 Place du Serre
Aucune vente n'a été recensée au 63 Place du Serre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 63 Place du Serre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 63 Place du Serre, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 63 Place du Serre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 63 Place du Serre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 63 Place du Serre dans son marché local
Prix du 63 Place du Serre par rapport à la voie
Sur Place du Serre, le prix moyen des appartements s'établit à 3 460 €/m². Avec un prix moyen de 3 453 €/m², le 63 Place du Serre se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 63 Place du Serre par rapport à Saint-Michel-l'Observatoire et à Alpes-de-Haute-Provence
À Saint-Michel-l'Observatoire, le prix moyen des appartements atteint 3 463 €/m². Le prix moyen des appartements au 63 Place du Serre se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de Saint-Michel-l'Observatoire et 75.01 % au-dessus de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 63 Place du Serre à Saint-Michel-l'Observatoire
Le loyer moyen estimé au 63 Place du Serre est de 13.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.77 € à 15.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.08 % au loyer moyen estimé à Saint-Michel-l'Observatoire, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Michel-l'Observatoire a baissé de 4.23 % sur 1 an et baissé de 28.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 853 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 857 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 616 €/m² sur la période récente.
