171 Avenue des Acacias, 04400 Saint-Pons
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 171 Avenue des Acacias, affiche un prix moyen de 2 110 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°139 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°40.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 171 Avenue des Acacias, 04400 Saint-Pons
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Saint-Pons à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 117 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0961 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Mairie à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire ST PONS à 184 mètres
Absence de ventes récentes au 171 Avenue des Acacias
Aucune vente n'a été recensée au 171 Avenue des Acacias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 171 Avenue des Acacias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 171 Avenue des Acacias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 171 Avenue des Acacias dans son marché local
Prix du 171 Avenue des Acacias par rapport à la voie
Sur Avenue des Acacias, le prix moyen des appartements s'établit à 2 106 €/m². Avec un prix moyen de 2 110 €/m², le 171 Avenue des Acacias se situe 0.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 171 Avenue des Acacias par rapport à Saint-Pons et à Alpes-de-Haute-Provence
À Saint-Pons, le prix moyen des appartements atteint 2 002 €/m². Le prix moyen des appartements au 171 Avenue des Acacias se situe 5.39 % au-dessus de la moyenne de Saint-Pons et 7.32 % au-dessus de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 171 Avenue des Acacias à Saint-Pons
Le loyer moyen estimé au 171 Avenue des Acacias est de 12.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.94 € à 14.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.64 % au loyer moyen estimé à Saint-Pons, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Pons a baissé de 15.19 % sur 1 an et augmenté de 15.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 119 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 357 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
