69 Chemin de Malpasset, 04400 Saint-Pons
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 69 Chemin de Malpasset, affiche un prix moyen de 2 214 €/m², supérieur de 5.08 % à celui du n°85 et de n°47.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 69 Chemin de Malpasset, 04400 Saint-Pons
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Saint-Pons à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 4 parkings - 355 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1435 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0601 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Mairie à 82 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire ST PONS à 81 mètres
Ventes au 69 Chemin de Malpasset
Une vente a été recensée au 69 Chemin de Malpasset. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 69 Chemin de Malpasset
Dans un rayon de 100 mètres autour du 69 Chemin de Malpasset, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 69 Chemin de Malpasset
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 69 Chemin de Malpasset complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 69 Chemin de Malpasset dans son marché local
Prix du 69 Chemin de Malpasset par rapport à la voie
Sur Chemin de Malpasset, le prix moyen des appartements s'établit à 2 092 €/m². Avec un prix moyen de 2 214 €/m², le 69 Chemin de Malpasset se situe 5.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 69 Chemin de Malpasset par rapport à Saint-Pons et à Alpes-de-Haute-Provence
À Saint-Pons, le prix moyen des appartements atteint 2 002 €/m². Le prix moyen des appartements au 69 Chemin de Malpasset se situe 10.59 % au-dessus de la moyenne de Saint-Pons et 12.61 % au-dessus de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 69 Chemin de Malpasset à Saint-Pons
Le loyer moyen estimé au 69 Chemin de Malpasset est de 12.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.04 € à 14.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.7 % au loyer moyen estimé à Saint-Pons, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Pons a baissé de 15.19 % sur 1 an et augmenté de 15.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 119 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 357 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
