89 Avenue Paul VAILLANT COUTURIER, 04220 Sainte-Tulle
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 89 Avenue Paul VAILLANT COUTURIER, affiche un prix moyen de 2 038 €/m², inférieur de 2.11 % à celui du n°123.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 89 Avenue Paul VAILLANT COUTURIER, 04220 Sainte-Tulle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Sainte-Tulle à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 104 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République à 288 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Girardot à 434 mètres
- - Ecole maternelle Langevin-Wallon à 157 mètres
- - Ecole primaire Max Trouche à 214 mètres
Absence de ventes récentes au 89 Avenue Paul VAILLANT COUTURIER
Aucune vente n'a été recensée au 89 Avenue Paul VAILLANT COUTURIER au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 89 Avenue Paul VAILLANT COUTURIER
Dans un rayon de 100 mètres autour du 89 Avenue Paul VAILLANT COUTURIER, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 89 Avenue Paul VAILLANT COUTURIER
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 89 Avenue Paul VAILLANT COUTURIER complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 89 Avenue Paul VAILLANT COUTURIER dans son marché local
Prix du 89 Avenue Paul VAILLANT COUTURIER par rapport à la voie
Sur Avenue Paul VAILLANT COUTURIER, le prix moyen des appartements s'établit à 2 071 €/m². Avec un prix moyen de 2 038 €/m², le 89 Avenue Paul VAILLANT COUTURIER se situe 1.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 89 Avenue Paul VAILLANT COUTURIER par rapport à Sainte-Tulle et à Alpes-de-Haute-Provence
À Sainte-Tulle, le prix moyen des appartements atteint 2 176 €/m². Le prix moyen des appartements au 89 Avenue Paul VAILLANT COUTURIER se situe 6.34 % en dessous de la moyenne de Sainte-Tulle et 3.29 % au-dessus de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 89 Avenue Paul VAILLANT COUTURIER à Sainte-Tulle
Le loyer moyen estimé au 89 Avenue Paul VAILLANT COUTURIER est de 14.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.94 € à 17.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.72 % au loyer moyen estimé à Sainte-Tulle, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sainte-Tulle a baissé de 12.96 % sur 1 an et baissé de 2.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 637 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 035 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.
