25 Boulevard Francois Billoux, 04220 Sainte-Tulle
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Boulevard Francois Billoux, affiche un prix moyen de 1 926 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°700 c et de n°700 b.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Boulevard Francois Billoux, 04220 Sainte-Tulle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Sainte-Tulle à dominante résidentielle.
1 niveau - 12 logements - 1853 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0067 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0058 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0059 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0064 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0063 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0060 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Picottes à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Girardot à 958 mètres
- - Ecole maternelle Langevin-Wallon à 483 mètres
- - Ecole elementaire Paul Eluard à 193 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Boulevard Francois Billoux
Aucune vente n'a été recensée au 25 Boulevard Francois Billoux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Boulevard Francois Billoux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Boulevard Francois Billoux, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Boulevard Francois Billoux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Boulevard Francois Billoux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Boulevard Francois Billoux dans son marché local
Prix du 25 Boulevard Francois Billoux par rapport à la voie
Sur Boulevard Francois Billoux, le prix moyen des appartements s'établit à 2 037 €/m². Avec un prix moyen de 1 926 €/m², le 25 Boulevard Francois Billoux se situe 5.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Boulevard Francois Billoux par rapport à Sainte-Tulle et à Alpes-de-Haute-Provence
À Sainte-Tulle, le prix moyen des appartements atteint 2 171 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Boulevard Francois Billoux se situe 11.29 % en dessous de la moyenne de Sainte-Tulle et 2.33 % en dessous de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Boulevard Francois Billoux à Sainte-Tulle
Le loyer moyen estimé au 25 Boulevard Francois Billoux est de 14.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.68 € à 17.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.11 % au loyer moyen estimé à Sainte-Tulle, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sainte-Tulle a baissé de 13.16 % sur 1 an et baissé de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 637 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 035 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.
